2021年法拍爆量潮?得有2关键完美结合-乌拉尔山神秘死亡事件

2021年法拍爆量潮?得有2关键完美结合 时间:2020年04月09日 09:48:05

2021年法拍爆量潮?得有2关键完美结合

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)从1月中旬开始影响,至今3个多月了,依据目前延烧到全球状况,恐怕无法在夏季前结束疫情,这对房市来说,也出现了变数。原本2019年全台建物买卖移转栋数创5年新高,地产业者预期2020年是复甦起涨年,但受到疫情冲击,如今风向急转,是否2021年会有法拍爆量潮?▲专家认为,2因素密合,2021年就可能出现法拍屋潮。(图/记者蔡佩蓉摄影)在2003年SARS低迷期间,有实战投资房市的《房市黑皮书》作者郭鸿屯就认为,疫情初期对建商、屋主影响不大,并不容易降价,但时间拉长,一旦疫情失控,就会开始出现明显降幅,目前来说,史上最低利率环境,可能是「价量先冻结」。主要在2008年金融海啸进场投资的建国资产管理总经理刘坤图指出,从2008年过后的10年,房市都没有出现投资机会点,因为价格基期已经过高,肺炎疫情将是真正的黑天鹅,出现漂亮买点。他分析2观察要点,2020年政府为了救市一定会释出多项利多,低利率虽然让企业可以周转,但全球产业断链危机,恐怕不是单纯纾困可以解决。刘坤图说,产业断链、中小企业周转不灵,接着出现贷款违约、失业潮,这就是法拍屋增量警讯了,假若疫情拉长,撑得过今年、明年却未必乐观,房屋查封后,部分量能会在2021年释出,预计2022年会是法拍量高峰,预料也是房价最低点。104法拍网总经理篮茂山表示,近期法拍市场投标状况几乎不受影响,许多物件仍吸引不少资产公司抢标,只是已经感受到「投资客虎视眈眈」,希望借由疫情抢到更低价法拍屋。不过,篮茂山对房市较持乐观态度,认为疫情阶段会有一波低点,但疫情过后势必会有「报复性V型反弹」,后市可期。

2021年法拍爆量潮?得有2关键完美结合

个人专栏

合作专栏

评测

回到顶部
诸葛亮之墓|世界上最深的洼地|俄罗斯赤塔僵尸事件|越南乳瓜|越南乳瓜|世界上最小的国家|安禄山与杨贵妃|安禄山与杨贵妃|诸葛亮之墓|俄罗斯赤塔僵尸事件|历史故事